Solymári luxus családi ház az erdő mellett

Kivételes Luxus Családi Ház Eladó Solymáron – Erdőszéli, Prémium Otthon Nyugodt, Privát Környezetben https://youtube.com/shorts/CBAlflzXQFM?si=U8ZyGUveVtwc2NGG ‼️ Tulajdonostól eladó ‼️ – Ingatlanközvetítők kérem, ne keressenek, kizárólagos megbízással rendelkezem. Az ingatlan ára 299.000.000 Ft, euró fizetés esetén kedvezőbb: 720.000 EUR Telek mérete: 811nm Ház nettó alapterülete 335 nm + 60nm terasz Ez a modern, újszerű családi ház egy csendes zsákutca végén található, közvetlenül az erdő szomszédságában, mégis pár percre a Templom tértől, bevásárlási lehetőségektől és iskoláktól. A 2012-ben prémium minőségben épült otthon 2022-ben felújításon esett át – modern dizájnnal, új parkettázással és 6 kW-os napelemrendszerrel, így az áramszámla akár 0 Ft is lehet! A parkosított kert automata öntözőrendszerrel van ellátva, a határtalan kikapcsolódást pedig a vadonatúj Wellis SwimSpa biztosítja. Az extrán energiatakarékos kivitelezés és az intelligens otthonmegoldások gondoskodnak az alacsony rezsiről és a maximális kényelemről. Főbb jellemzők: ✅ 2012-es prémium építés – 20 cm grafitos szigetelés, 38-as porotherm tégla, 3 rétegű műanyag nyílászárók, monolit födém minden szinten, a teljes házban padlófűtés ✅ 2022-es felújítás – modern dizájn, új parkettázás, friss festés, energiatakarékos napelemrendszer ✅ 6 kW-os napelemrendszer – akár 0 Ft-os áramszámla, két elektromos autó napi töltése mellett is alacsony költségek ✅ Tágas, világos, modern terek – prémium anyaghasználat (jura mészkő lépcsők, fafurnér ajtók, extra burkolatok) ✅ Dupla komfort, kétgenerációs lehetőség – külön konyha és fürdőszobák a felső szinten ✅ Minden helyiségben padlófűtés – télen is kellemes, folyamatos 23-24°C, alacsony gázszámla (20.000 Ft) Térkialakítás: Alsó szint: ▫ 60 m²-es amerikai konyhás nappali-étkező panorámás kilátással és kilépéssel a pergolás, újonnan burkolt teraszra ▫ 2 hálószoba beépített szekrényekkel ▫ Tágas fürdőszoba káddal és zuhanyzóval ▫ Háztartási helyiség, mosókonyha, külön WC ▫ Dupla fűtött garázs közvetlen bejárással a házba Felső szint: ▫ 3 hálószoba, 2 fürdőszoba ▫ 20 m²-es panorámás terasz ▫ Tágas nappali / játszószoba, gyerek gardróbszoba ▫ Opcionális konyha – két generáció számára is ideális, gáz rezsikedvezménnyel Pince szint: ▫ 34 m²-es tornaszoba, konditerem ▫ Relaxáló sószoba – parajdi sóhomokozóval és sófallal ▫ Extra tárolóhelyiségek Prémium extrák: ⭐ Új Wellis SwimSpa medence ellenáramoltatóval ⭐ Fűtött dupla garázs elektromos autótöltővel (Tesla) + 2 további beálló és extra parkolás a ház előtt ⭐ Teljes rezsikontroll – padlófűtés, napelem, vízlágyító, ozmózis ivóvízszűrő ⭐ Okosotthon megoldások – motoros alumínium redőnyök, riasztórendszer, külső kamerák, melegvíz keringető rendszer ⭐ Parkosított, gondozott kert – automata öntözőrendszer, magaságyások, komposztáló A természet közvetlen közelében A házból közvetlen erdei ösvények indulnak, túrázásra, sétára tökéletes. A környék csendes, madárcsicsergéssel és mókusokkal, ahol valódi pihenést élhet át nap mint nap! Közlekedés és elérhetőség: - Vasút – 15 perc Újpest, 25 perc Nyugati pályaudvar (Solymáron két vasútállomás is elérhető) - BKK buszok Hűvösvölgy felé (264, 64) pár perc sétára - Elismert nemzetközi iskolák a közelben: ▫ Francia Iskola – 10 perc autóval ▫ Amerikai Iskola, SEK – 20-25 perc ▫ Helyi Waldorf iskola Lidl, Aldi, éttermek és egyéb szolgáltatások pár perc alatt elérhetők Az utolsó pár méteren az utca murvás, de rendszeresen karbantartott. Ez a luxusotthon ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségében szeretnének élni, kimagasló kényelmi szint mellett.