Felsőzsolcán egyedi tervezésű és kivitelezésű családi ház!

Megvásárlásra kínálok Felsőzsolcán egyedi tervezés és kivitelezés alapján készült, 4 hálószobás, nullás rezsiköltségű családi házat! ELHELYEZKEDÉS: - családi házas övezet, Dózsa György utca - buszmegálló a közvetlen közelében - bolt, posta, gyógyszertár, óvoda, iskola sétatávolságon belül - Miskolc belvárosától 10 perc, autópálya felhajtó autóútra INGATLAN: - telek: 1165 nm - lakótér 170 nm - egy szintes családi ház, mely egyediségét a kupola alatt elhelyezett étkező adja HELYISÉGEK: - előtér - konyha étkezővel - kamra - nappali - fürdőszoba - 4 hálószoba - mosókonyha MŰSZAKI/ÁLLAPOT: - építés éve: 1999, kizárólag téglából - betonfödém tégla béléstesttel, fa tetőszerkezet, hódfarkú cserépfedés, - a födém 10 cm nikecell szigetelést kapott, a kupola teteje külön üveggyapottal is szigetelt - a külső vakolat perlites anyaggal került felhordásra, melyre még került nemesvakolat - műanyag nyílászárók, kivéve fürdőszoba, mosókonyha és kamra (itt fa ablakok találhatóak) - 2010-ben felújítás során, a padlófűtés csövezete teljes cserére került, ezáltal új hidegburkolatok kerültek a padlózatra - a hálószobák tölgyfa parkettával burkoltak, ezekben szobánként, két-két falon falfűtés található - az otthon melegét Saunier Duval gázkazán biztosítja, amelyhez tartozik egy 100 l-es puffertartály, amely a meleg vizet szolgáltatja. A kazán központi vezérlője 2 éve cserére került. - ezenkívül a nappaliban hatalmas kandalló is található - 2022-ben minden helyiségben hűtő-fűtő klíma került elhelyezésre - 2023 év elején 10 kW-os napelemes rendszer lett telepítve, amellyel az elszámolás alapján nullás rezsiköltséget sikerült elérni - a negyedik hálószoba a korábbi teraszból került beépítésre, itt padló és mennyezeti fűtés található, kiegészítve egy radiátorral, illetve a tetőszerkezetbe egy Velux ablak és hozzá tartozó távirányítós árnyékoló lett beépítve. - a fürdőszoba fürdőkáddal és zuhanykabinnal is felszerelt - a nappaliban és a konyhában tölgyfa, egyedi készítésű metszett üveges tolóajtók találhatóak - a konyhában hatalmas beépített konyhaszekrény elektromos berendezéseivel a vételár részét képezik A két állásos garázs mérete 50 m2, amely alatt 43 m2-es pince található. A tetején szintén 43 m2-es közösségi helyiség lett kialakítva. A garázsban elektromos autótöltő található. A garázs ajtók, valamint a nagykapu elektromos, távvezérléssel ellátott! A csodálatos parkosított telken fedett filagória, valamint kőburkolattal ellátott, szabványos kosárlabda palánk került kialakításra. A füves területeken locsoló rendszer van telepítve, amely a pincében elhelyezett búvárszivattyúval, az udvaron található fúrt kútból üzemeltethető. A kert locsolása az udvari locsoló rendszerhez kapcsolódó vízkonnektor segítségével oldható meg. Szívből ajánlom az ingatlant kisgyermekes családoknak, de akár családalapítás előtt álló fiataloknak is! Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. https://www.youtube.com/watch?v=kFAMDg32ZYQ