Nyugalom és kaland egy helyen!

Befektetés és pihenés egy helyen: Kényelmes lakás a természet ölelésében Sankt Lambrecht festői Zirbitzkogel-Grebenzen NaturPark területén, 1060 m magasan, közvetlen erdő és patak mellett, nyulak, mókusok és sípályák szomszédságában található ez a három különálló lakásos társasház. A tetőtéri lakás szeparálhatóak, saját bejárattal, és tökéletesek első otthonnak, nyaralónak vagy befektetési célokra. A lakáshoz fedett parkoló, teraszok, kerti tó, kis faház, valamint különálló pince tartozik. A parkosított, gondozott kert és a nyugodt környezet ideális a pihenéshez, míg a környék aktív kikapcsolódást kínál, mint síelés, túrázás és kerékpározás. Az ingatlan könnyen átalakítható két lakássá, így több család számára is kényelmes otthont biztosít. Környék és elhelyezkedés: Az egész évben kedvelt kirándulóhely számos szabadidős lehetőséget kínál. A közeli sípályák, túraútvonalak és wellness szolgáltatások mind hozzájárulnak a környék vonzerejéhez. A ház mindössze 1 km-re található a buszmegállótól, orvosi rendelőtől, gyógyszertártól, élelmiszerbolttól, kávézóktól és éttermektől. A sípályák 3 km-en belül elérhetők, és a síbérlet Turracherhöhe és Lachtal síterepekre is érvényes. A ház jellemzői: Lakótér: 193,8 m² Terasz: 21,2 m² (szeparált, kertkapcsolatos) Pince: 58,94 m² (15 m² pincerekesz) Fedett parkoló: 1 autóbeálló Kialakítás éve: 2001 Felújítás: 2015 (új helységek, ablakcsere, infrapanel fűtés, burkolatok) Fűtés: házközponti olajfűtés, infrapanelek, kemence Melegvíz: elektromos vízmelegítő (120 l és 10 l) Ablakok: egyedi gyártású, hőszigetelt ablakok Burkolatok: vörösfenyő hajópadló, laminált padló, csempe, kőlap Ár: 198.000 € Tökéletes választás pihenéshez, hosszú távú otthonnak vagy befektetésnek! Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hívjon most, és tekintse meg személyesen! Vevőink részére INGYENES, banksemleges hiteltanácsadást és ügyintézést tudunk biztosítani. Párhuzamosan a vásárlással eladná az ingatlanát, de nem tudja, hol kezdje? Hívjon bizalommal! Investment and Relaxation in One Place: Comfortable Apartment Embraced by Nature Located in the picturesque Zirbitzkogel-Grebenzen Nature Park in Sankt Lambrecht, 1060 meters above sea level, this three-apartment townhouse is nestled next to a forest and stream, surrounded by rabbits, squirrels, and ski slopes. The attic apartments are separable, each with its own entrance, making them perfect as a first home, vacation property, or investment opportunity. The apartment comes with covered parking, terraces, a garden pond, a small wooden house, and a separate cellar. The landscaped, well-maintained garden and peaceful surroundings offer ideal conditions for relaxation, while the area provides plenty of opportunities for active recreation, such as skiing, hiking, and cycling. The property can easily be converted into two apartments, offering comfortable accommodation for multiple families. Area and Location: The area is a popular year-round hiking destination with a wide range of leisure opportunities. Nearby ski slopes, hiking trails, and wellness services all contribute to the region's appeal. The house is only 1 km from the bus stop, medical center, pharmacy, grocery store, cafes, and restaurants. Ski slopes are within 3 km, and the ski pass is valid for the Turracherhöhe and Lachtal ski resorts. Property Features: