XII. kerületi lakás 1.2 milliós négyzetméteráron

Eladó a méltán kedvelt XII. kerületben egy három szobás, hangulatos, világos, csendes, utcai lakás. Városmajor utca 23. 82 nm, első emelet, 3 szoba, fürdő, konyha, külön WC, közlekedő. Az ablakok a Városmajor utca felé néznek. Könnyedén 4 szobás lakássá alakítható, az átalakítási tervet megtalálják utolsó fotóként. A ház 1940-ben téglából épült, az akkori követelmények szerinti legjobb minőségben. Fa nyílászárók, fa parketta. A lakás orvosi rendelőként működött hosszú éveken át, jelenleg üres, azonnal birtokba vehető. A Társasház tetőterét hamarosan beépíti egy kivitelező cég, az egyeztetések zajlanak már, ennek keretében megújul a teljes tetőszerkezet, külső-belső homlokzatok, és a lift, valamint a strangok. A 17 lakásos Társasházban nagyon barátságos, összetartó emberek laknak. A délnyugati tájolású klíma gondoskodik a megfelelő hőérzetről. A közösköltség mértéke 34.000,- forint, melyben benne van a víz is, valamint a szemétszállítás, felújítási alap, közösképveselői díj, ház közös biztosítása, valamint a takarítás. A villany és a gáz használata fogyasztás alapján történik. A teljes rezsi 20.000,- forint körül van. Ajánlom a lakást családoknak, irodának, orvosi rendelőnek és befektetésnek egyaránt. Az alaprajz tájékoztató jellegű. A lokáció remek, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható. A Belváros autóval 10 perc alatt elérhető, tömegközlekedéssel 15 perc. A kerületben évi 30 ezer forintért lehet parkolni, ha bejelentkezik a lakásba. Az ingatlan első megtekintési napja: 2025. március 12. szerda Amennyiben felkeltette érdeklődését a kizárólag a kínálatomban elérhető ingatlan, kérem keressen bizalommal. Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, a legjobb kamat most 6 % alatti.