Budapest 6. kerület Teréz körút - Kivételes lehetőség!

Kivételes lehetőség a Teréz körúton!‍ Eladó egy páratlan adottságokkal rendelkező 235 m2-es ingatlan Budapest egyik legfrekventáltabb részén, a Teréz körút 23. szám alatt!‍ Főbb jellemzők •    Alapterület: 235 m² •    Emelet: 3. •    Besorolás: Jelenleg iroda, de könnyen átalakítható lakássá •    Belmagasság: 3,6 m •    Kilátás: A Teréz körútra és az Aradi utcára néző ablakok •    Állapot: 2023-ban teljes körűen felújított •    Villanyóra: 2 különálló mérőóra •    Fűtés: Új kondenzációs kazán •    Felújítás: A víz-, villany- és gázvezetékek cseréje megtörtént, valamint a nyílászárók felújításra kerültek, új kondenzációs kazánok és új klímák kerültek beépítésre Miért érdemes megvásárolni?‍ Ez a különleges ingatlan egykor két külön helyrajzi számon nyilvántartott lakás volt, így igény esetén könnyedén újra kettéosztható és lakásként is hasznosítható. A nagy belmagasság elegáns, tágas tereket biztosít, a teljes körű felújítás pedig modern és kifinomult életteret garantál. Az épület impozáns lépcsőháza tovább növeli az ingatlan presztízsét. Kinek ajánljuk?‍ - Prémium irodát keresőknek – modern, reprezentatív terek kiváló közlekedési kapcsolatokkal‍ - Befektetőknek – két lakásra bontás esetén kimagasló megtérülési lehetőség‍ - Tágas belvárosi otthont keresőknek – egyedi, exkluzív lakás kialakítására alkalmas‍ - Üzleti célú átalakításhoz – akár 6 apartman kialakítására is megfelelő adottságokkal rendelkezik‍ - Cégközpontnak vagy rendelőnek – presztízsértékű elhelyezkedés, kiváló infrastruktúra‍Kiváló elhelyezkedés‍ Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő – a Nyugati tér, az Oktogon és a belváros többi része is pár perc alatt elérhető. A környék szolgáltatásokkal, éttermekkel, kávézókkal, üzletekkel gazdagon ellátott, miközben a kiváló közlekedési lehetőségek miatt minden fontos csomópont könnyedén megközelíthető.‍ Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!‍