11. ker. - 5 szintes irodaház

ELADÓ egy 5 szintes B+ kategóriás irodaház a 11. kerületben! Kiváló befektetési lehetőség! Az ingatlan 7450m2 bruttó területtel rendelkezik, a netto alapterülete 6400m2. Ebből nettó kiadható terület 4750m2. Az irodaház jelenleg is teljes terjedelmével bérbe van adva. A telek hozzávetőlegesen 55%-ban beépített, a beépítés módja részben zártsorú, részben önálló. Az ingatlan az elmúlt két évben teljeskörűen felújításra és korszerűsítésre került. A következő beruházások a napelem és elektromos autótöltők kiépítése lesz. A napelemek kiépítését követően a tervek szerint a energiahasználat díja nem fogja elérni az 1 millió forintot a teljes irodaházra. Közlekedési szempontból autóval az M1, M7, M6, a Rákóczi híd, Petőfid, Szabadság híd van könnyen elérhető távolságban. Közlekedési csomópontok vonatkozásában a BAH- csomópont, a Móricz Zsigmond körtér, a Kosztolányi Dezső tér és a Szent Gellért tér fekszenek pár kilométeres közelségben. A vasúti hálózat szempontjából a Kelenföldi Pályaudvar mindössze 10 perc alatt megközelíthető. A metrók és villamosok tekintetében is kiemelkedő, az M4 es metró az 1-es 17-es 41-es és 47 es villamosok megállói is csupán pár perces sétára helyezkednek el az epülettől. Ha egy befektetést keres, amely hosszú távú hasznot ígér, ne keressen tovább. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, és tegye meg az első lépést egy kiváló befektetés felé még ma! Vegye fel velem a kapcsolatot bármikor, akár hétvégén is és amiben a rendelkezésére állok: -A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal. -Hitel ügyintézés garantáltan a legjobb feltételekkel és a leggyorsabban díjmentesen. -Eladás és vétel teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ügyvédi háttér biztosítása.