BALATONI ÖRÖKPANORÁMÁS VILLA FONYÓD BÉLATELEPI VILLASORON

FIGYELEM! - A ház mögötti telekrészen 8 faház került kialakításra, melyek mindegyikében szobák, fürdőszoba/WC található. - Az ingatlan TEHERMENTES, tulajdonviszony rendezett, jelenleg az ingatlanban található szobák, valamint a telken található 8 db faház szálláshelyként funkcionál. A villa jelenleg 40-45 vendég fogadására alkalmas, tulajdoni lapon, lakóház, gazdasági épület megnevezésű ALAPADATOK: Az ingatlan Fonyód-Bélatelepen, a BALATON-part LEGSZEBB villanegyedében és PANORÁMA sétányán található, gyönyörű, csendes, valamint ÖRÖK BALATONI PANORÁMÁS környezetben. Az ingatlant tágas terek jellemzik. A kilátás ÖRÖKPANORÁMÁS! Az organikus építészeti stílusnak köszönhetően hatalmas zöld területtel rendelkezik. - Építési év: 1902 - A telek mérete: 2.884 m2 - Nettó hasznos területe 340 m2 - 9 szoba, 6 fürdőszoba, 2 konyha - Az ingatlan főépületének bejárata fedett teraszon keresztül megközelíthető - A domborzati viszonyok miatt 2 szint került kialakításra. - Az épület mellett helyezkedik el egy földbe vájt 32 nm borospince - Külön utcáról megközelíthető a telek hátsó része, ahol a 8 db 2 szobás/4 ágyas apartman található. - A ház a századfordulón épült, a háború után Honvéd üdülőként működött. Földszint: - A legalsó szinten található közösségi helyiség/étkező (étterem) - bárpulttal, 1 nagy ipari konyhával, férfi/női WC-vel, privát helyiséggel - Az épület szintjeire csigalépcsőn keresztül lehet eljutni - Az udvar és a kert tele zöld növényzettel, fával, virágokkal és bokrokkal. Első emelet: Az első emeleten 4 szoba és 2 fürdőszoba/WC, valamint egy télikert található. Két szobából ÖRÖKPANORÁMA és mindennapi napnyugta látványa tárul elénk. Tetőtér: - Tetőtérben, amerikai-konyhás nappali található BALATONI PANORÁMÁS ERKÉLLYEL, 2 hálószobával, 2 fürdő-/WC-vel. MŰSZAKI ADATOK: - 2000 évtől kezdődően az ingatlant rendszeresen karbantartják, abban folyamatos műszaki (teljes villany- és vízvezeték csere), valamint esztétikai (csempézés) felújítást eszközöltek. - A külső homlokzat festése ∼2004-ben, a nyílászárók (ablakok) cseréje 2018-ban megtörtént, fa termo nyílászárókra. - A gazdaságos üzemelés miatt a faházak tetejére NAPELEMEK kerültek kiépítésre. - Az ingatlan, valamint a 8 db faház összes nyílászárója (ablaka) szúnyoghálós. -Fűtés: Földszinten található egy KANDALLÓ, ami a földszinti, valamint az első emeleti fűtésről gondoskodik, az első emeleti szobákban HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA van felszerelve, tetőtérben a fűtést és melegvizet KONDENZÁCIÓS GÁZKAZÁN biztosítja. - A faházakon NAPELEM RENDSZER van kiépítve EGYÉB: - a kert alsó részében a vendégeknek grillezőt, bográcsozót, és kemencét alakítottak ki - parkolás az udvarban lehetséges, valamint egy földalatti garázsban. - Fonyódi szabad strandokat erdei lejárón keresztül lehet megközelíteni az ingatlantól, ami 10-15 perc sétatávolságra van. - 500 m távolságra található Coop élelmiszerbolt - Fonyódon 10 db szabad strand, valamint 1 db fizetős strand található - A településtől ∼9 km-re található Csisztapuszta termálfürdő. Ha fontos a nagy élettér, a napfény, a kert, a jó levegő és a város közelsége, akkor mindenképp keressen és nézzünk időpontot a megtekintésre - akár hétvégén is!