6,4% megterüléstől euróban Kereskedelmi ingatlan bérlővel

Ár kérésre

Cím

Velence

Ingatlan mérete

742 nm

Hálószobák száma

1 szoba

Jellemzők

Tulajdonviszony

Eladó

Ingatlan típusa

Üzleti célú ingatlan

Ország

Magyarország

Régió

Dunántúl

Irányítószám

2481

Építés éve

2008

Hálószobák száma

Fürdőszobák száma

Emeletek száma

Ingatlan mérete

742 nm

Telek mérete

2458 nm

Cím

Velence

Leírás

Az ingatlan Velencén az M7 autópálya mellett, Bencehegy lábánál egy lakóparkban helyezkedik el és a Budapest-Balaton kerékpárút érinti. A legközelebbi multi élelmiszerbolt a Velence Korzón és Gárdonyba található Az épület 2021-ben szerkezeti falak kivételével teljessen fel lett újítva (szigetelés,villanyhálózat,tetőcsere,nyillászárók cseréje) és 50kw napelem került a tetőre.Az üzletet a bérlő berendezéssel együtt vette bérbe. A bérbeadó csak a szerkezeti falak,tető és a térkő karbantartásáért felel. A szomszédos telek hozzácsatolásával megvalósítható az üzlet bővítése vagy üzletházat lehet építeni az önkormányzattal egyeztetve mert ez a része Velencének ellátatlan (orvosi rendelő,gyógyszertár,étterem,panzió). -2024.augusztus 12.-töl bérbe adva 3*5 évre Tesco Global Zrt.-nek. A bérleti díj: 20,000,-euro+áfa/hó Eurostat 75%-a minden évben emelhető Az ingatlanon 4 db csomagautomata és egy bankautomata található 3,600,000ft+áfa/év bevételt jelent a tulajdonosnak. Ingatlan adó :240,000ft/év Biztosítás: 250,000.-ft/év

+36 55 *** Megmutat

hello***@ Megmutat