Budapest 14. kerület - Stefánia út - Városliget - 116m2

Stefánia út új ékköve – Történelmi elegancia és modern luxus találkozása A 2. emeleti, nettó 100 m2 + 15,6 m² terasszal rendelkező lakás Önre vár! A lakáshoz, 2025. március 31-ig történő szerződéskötés esetén, Extraként egy gépkocsi beállót adunk ajándékba! A beálló 3 fázisú, 11 kW-os töltési teljesítményű elektromos autó töltővel van ellátva. Lépjen be a századforduló varázslatos világába, ahol a múlt gazdagsága és a jelen kényelme találkozik! Budapest egyik legpatinásabb részén, a Stefánia úton kínáljuk ezt az egyedülálló társasházat, amelyet a XIX. és XX. század fordulóján épített Hevessy Ödön bányatulajdonos. A historizmus és a szecesszió stílusjegyeit magánhordozó épület teljesen megújult formában várja lakóit. A helyszín A Stefánia út Budapest egyik legimpozánsabb sugárútja, melyet a platánfák zöldje és a közeli Városliget közelsége tesz igazán különlegessé. Az ideális helyen található: pár percre az M2-es metró Puskás Ferenc Stadion megállójától, amely gyors összeköttetést biztosít a belvárossal. A Városliget, Budapest zöld szíve, számtalan kulturális és szabadidős programlehetőséget kínál: Széchenyi Gyógyfürdő, Vajdahunyad vára, Magyar Zene Háza és a Budapesti Állatkert. Az épület Az épület nemcsak történelmi jelentőségű, hanem korszerű megoldásokkal gazdagított, prémium minőségű otthonokkal várja az új lakókat. A négy szintes villa – szuterén, félemelet és két emelet – összesen 14 lakást kínál. Eladó lakás paraméterei Elhelyezkedés: 2. emelet, délnyugati tájolás Alapterület: 100 m² Helyiségek: - Előszoba: 10,1 m² - Konyha - étkező: 17,4 m² - Nappali: 32,3 m² - Fürdőszoba: 3,5 m² - Fürdőszoba 2: 4 m² - Fürdőszoba 3: 5,4 m² - Hálószoba: 10,2 m² - Hálószoba 2: 14,8 m² - Gardrób: 2,2 m² - Terasz: 15,6 m² Főbb jellemzők Exkluzív lakások A félemeleten és az első emeleten 4-4, a második emeleten 3 lakás található, a szuterén pedig további 3 lakást kínál süllyesztett terasszal. Belsőépítészeti megoldások Modern, klasszikus és minimalista stílusban készült lakások, prémium burkolatokkal és konyhával. Birtokbaadás: 2025. március! Korszerű technológia és fenntarthatóság Fűtés és hűtés: Levegő-víz hőszivattyús rendszer, padlófűtés, fan-coil rendszer. Loxone Okos-otthon rendszer: Fűtés, hűtés, világítás és árnyékolás mobilalkalmazásról vezérelhető. Fenntartható szigetelés: Korszerű hőszigetelés kerámia bevonattal. Luxus részletek Burkolatok: Halszálka mintázatú Edelholz tölgy parketta, fagyálló Jura mészkő. Fürdőszobák: Geberit és Grohe szaniterek. Világítás: Beépített spotlámpák, LED szalagok. Kényelem és biztonság Parkolás: Zárt udvari parkoló elektromos autótöltővel. *Biztonság:Mozgásérzékelős riasztó, okostelefonról vezérelhető kaputelefon. Élje meg a luxust Budapest szívében! Ez a különleges ingatlan ötvözi a régi idők varázsát és a modern technológiát. Foglaljon időpontot, és fedezze fel személyesen!