Budapest 14. kerület - Stefánia út - Városliget - 165m2

Stefánia út új ékköve – Történelmi elegancia és modern luxus találkozása‍ Lépjen be a századforduló varázslatos világába, ahol a múlt gazdagsága és a jelen kényelme találkozik! Budapest egyik legpatinásabb részén a Stefánia úton található, különleges 2. emelet 142 m2-es, 23,8 m²-es terasszal rendelkező villa lakás mindazt kínálja, amit a modern életstílus megkíván. A lakáshoz, 2025. március 31-ig történő szerződéskötés esetén, extraként egy gépkocsi beállót adunk ajándékba! A beálló 3 fázisú, 11 kW-os töltési teljesítményű elektromos autó töltővel van ellátva. A helyszín‍ A Stefánia út Budapest egyik legimpozánsabb sugárútja, melyet a platánfák zöldje és a közeli Városliget közelsége tesz igazán különlegessé. Az ideális helyen található: pár percre az M2-es metró Puskás Ferenc Stadion megállójától, amely gyors összeköttetést biztosít a belvárossal. A Városliget, Budapest zöld szíve, számtalan kulturális és szabadidős programlehetőséget kínál: Széchenyi Gyógyfürdő, Vajdahunyad vára, Magyar Zene Háza és a Budapesti Állatkert – mind karnyújtásnyira található.‍ Az épület‍ Az épület nemcsak történelmi jelentőségű, hanem korszerű megoldásokkal gazdagított, prémium minőségű otthonokkal várja az új lakókat. A négy szintes villa – szuterén, félemelet és két emelet – összesen 14 lakást kínál, melyek mindegyike a maximális kényelem és funkcionalitás jegyében készült.‍ Főbb jellemzők:‍ • Exkluzív lakások: A félemeleten és az első emeleten 4-4, a második emeleten pedig 3 lakás található, melyek többsége saját terasszal rendelkezik. A szuterén szintén három lakást alakítottak ki, süllyesztett terasszal és napfényes kialakítással büszkélkedhetnek. • Belsőépítészeti megoldások: Három építészeti iroda dolgozott azon, hogy a lakások különböző stílusokban (modern, klasszikus, minimalista) jelenítsék meg a luxust. A lakásokban beépített szekrények, prémium burkolatok és kiváló minőségű konyhagépek várják az új tulajdonosokat. A lakások gépesített konyhával, beépített bútorokkal, kulcsrakészen eladók. Birtokbaadás várható ideje: 2025. május.‍ Korszerű technológia és fenntarthatóság‍ Az épület felújítása során kiemelt figyelmet fordítottak a korszerű gépészeti megoldásokra és az energiatakarékosságra: • Fűtés és hűtés: Levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja a lakások energiatakarékos klimatizálását. A padlófűtés és fan-coil rendszer maximális komfortot nyújt. • Okos-otthon rendszer: Az épület minden lakása intelligens rendszerrel felszerelt, érintőpanelről és mobilalkalmazásról is vezérelhető. A lakók irányíthatják a fűtést, hűtést, világítást és árnyékolást. • Fenntartható szigetelés: Korszerű hőszigetelési megoldások gondoskodnak az energiahatékonyságról, a falak kerámia bevonatot kaptak a hőveszteség minimalizálása érdekében.‍ Luxus részletek Az otthonok belső kialakításánál a legapróbb részletekre is figyeltek: • Burkolatok: Halszálka mintázatú Edelholz tölgy parketta és fagyálló Jura mészkő a teraszokon. • Fürdőszobák: Geberit és Grohe szaniterek, modern dizájn. • Világítás: Beépített spotlámpák és LED szalagok a hangulatvilágítás érdekében.‍Kényelem és biztonság‍ • Parkolás: Zárt udvari parkolóhely elektromos autótöltővel. • Riasztózárókhoz csatlakozórendszer mozgásérzékelőkkel és applikációval vezérelhető rendszer. • Kaputelefon: Kameraegységgel ellátott, okostelefonról vezérelhető beléptető rendszer.‍ Élje meg a luxust Budapest szívében!‍‍ Ez a különleges ingatlan ötvözi a régi idők varázsát és a modern technológiai kínálatot. A Stefánia úti társasházban megtalálhatja azt az otthont, amely nemcsak lakást, hanem életstílust is.‍‍ Ne hagyja ki ezt az egyedülálló kínálatot! Foglaljon időpontot, és fedezze fel személyesen ezt a történelmi és modern csodát! Hivatkozási szám: LK055891