Budapest 14. kerület - Stefánia út - Városliget - 138m2

Álomotthon a Stefánia úton – Történelmi elegancia, modern luxus! Fedezze fel Budapest egyik legkülönlegesebb lakását, amely a Stefánia úton várja Önt!Ez a lenyűgöző, 122 m2 + 14,8 m2-es fedett terasszal rendelkező lakás tökéletes kombinációja a történelmi patinának és a modern kényelemnek. A délnyugati tájolásnak köszönhetően napfényes, tágas helyiségek és egy saját terasz biztosítja az otthon melegét és nyugalmát, miközben a város pezsgése is könnyen elérhető. A lakáshoz, 2025 március 31-ig történő szerződéskötés esetén, extraként egy gépkocsi beállót adunk ajándékba! A beálló 3 fázisú, 11 kW-os töltési teljesítményű elektromos autó töltővel van ellátva.‍ A lakás paraméterei Nettó alapterület: 122 m²3 hálószoba – Mindegyik tágas, világos és kényelmes, ideális pihenésre. Étkező: 25,8 m² – Nyitott és tágas tér, amely ideális a családi étkezésekhez vagy a baráti összejövetelekhez. Nappali: 21,5 m² – Kellemes atmoszférájú, napfényes helyiség, amely tökéletes a pihenéshez és kikapcsolódáshoz. Fürdőszoba 1: 5,3 m² – Modern és elegáns fürdőszoba, minden igényt kielégítő kialakítással. Fürdőszoba 2: 7,3 m² – Kényelmes és tágas fürdőszoba, amely a lakás másik fürdési lehetőségét biztosít. Gardrób: 3,2 m² – Praktikus tárolóhely a ruhák és egyéb személyes tárgyak rendezésére. Terasz: 14,8 m² – A saját terasz a lakás egyedülálló előnye, ahol élvezheti a friss levegőt és a csendes környezetet. A helyszín A Stefánia út Budapest egyik legimpozánsabb sugárútja, melyet a platánfák zöldje és a közeli Városliget közelsége tesz igazán különlegessé. Az ideális helyen található: pár percre az M2-es metró Puskás Ferenc Stadion megállójától, amely gyors összeköttetést biztosít a belvárossal.. Az épület Az épület nemcsak történelmi jelentőségű, hanem korszerű megoldásokkal gazdagított, prémium minőségű otthonokkal várja az új lakókat. A négy szintes villa – szuterén, félemelet és két emelet – összesen 14 lakást kínál, melyek mindegyike a maximális kényelem és funkcionalitás jegyében készült. Főbb jellemzők •    Exkluzív lakások: A félemeleten és az első emeleten 4-4, a második emeleten pedig 3 lakás található, melyek többsége saját terasszal rendelkezik. A szuterén szintén három lakás alakítottak ki, süllyesztett teraszszal és napfényes kialakítással büszkélkedhetnek. •    Belsőépítészeti megoldások: Három építészeti iroda dolgozott azon, hogy a lakások különböző stílusokban (modern, klasszikus, minimalista) jelenítsék meg a luxust. A lakásokban beépített szekrények, prémium burkolatok és kiváló minőségű konyhagépek várják az új tulajdonosokat. Korszerű technológia és fenntarthatóság‍ Az épület felújítása során kiemelt figyelmet fordítottak a korszerű gépészeti megoldásokra és az energiatakarékosságra: •    Fűtés és hűtés: Levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja a lakások energiatakarékos klimatizálását. A padlófűtés és fan-coil rendszer maximális komfortot nyújt. •   Loxone Okos-otthon rendszer: Az épület minden lakása intelligens rendszerrel felszerelt, érintőpanelről és mobilalkalmazásról is vezérelhető. A lakók irányíthatják a fűtést, hűtést, világítást és árnyékolást. •    Fenntartható szigetelés: Korszerű hőszigetelési megoldások gondoskodnak az energiahatékonyságról, a falak kerámia bevonatot kaptak a hőveszteség minimalizálása érdekében.‍ Luxus részletek‍ Az otthonok belső kialakításánál a legapróbb részletekre is figyeltek: •    Burkolatok: Halszálka mintázatú Edelholz tölgy parketta és fagyálló Jura mészkő a teraszokon. •    Fürdőszobák: Geberit és Grohe szaniterek, modern dizájn. •    Világítás: Beépített spotlámpák és LED szalagok a hangulatvilágítás érdekében.Kényelem és biztonság‍ •    Parkolás: Zárt udvari parkolóhely elektromos autótöltővel. •    Riasztózárókhoz csatlakozórendszer mozgásérzékelőkkel és applikációval vezérelhető rendszer. •    Kaputelefon: Kameraegységgel ellátott, okostelefonról vezérelhető beléptető rendszer.‍