TENGERPARTI ELEGÁNS LUXUS VILLA OPÁTIÁBAN

Szoba: 6 Hálószoba: 4 Fürdőszoba: 3 Wc: 4 A gyönyörű Opatija Riviéra mentén található, büszkén mutatunk be egy ritka gyöngyszemet: egyedülálló helyen lévő családi villa a tenger, a strand és a Lungomare sétány mellett, igazi ritkaság a mai piacon. Ez a kivételes ingatlan bruttó 360 négyzetméter (nettó 253 négyzetméter) luxus lakóterülettel rendelkezik, egy tágas, 968 négyzetméteres telken. A három emeleten elterülő villa pontosan megtervezett elrendezést kínál a kényelem és az elegancia érdekében. ▪ A 95 nm-es földszinten található egy tágas nappali gyönyörű design kandallóval, carrarai márvánnyal borítva, konyha, étkező nappalival, vendég mosdó és tároló ▪ Felérve a 86 nm-es első emeletre egy gyönyörűen berendezett lépcsővel, talál egy fő hálószobát saját fürdőszobával és egy nagy öltözővel. ▪ a 72 nm-es tetőtérben három további hálószoba található, amelyek közül az egyikben kandalló szolgálja a különleges hangulatot a téli szezonban, két fürdőszoba, elegendő helyet biztosítva a családnak és a vendégeknek. A villa jelenleg a felújítás utolsó szakaszában van, és az új tulajdonosnak az időtlen báj és a modern kényelem kombinációját kínálja. Kívül a vonzerő folytatódik a kertben egy 28 nm-es úszómedencével (durva munkát végeztek), mérete 7x4 m. A kert végtelen lehetőségeket kínál az új tulajdonosok számára a precíz tereprendezéshez. A kertben egy 19 nm-es különálló segédépület is található, amely hozzájárul az ingatlan praktikumához és funkcionalitásához. Ez az ajánlat egyedülálló lehetőséget kínál egy olyan villa megszerzésére , amely ritka kivételes lokációban található. Élvezze a panorámás kilátást a ház minden sarkából és a tágas kertből, ez villa álom menedékhely az igényes vásárlók számára. Használja ki ezt a rendkívüli lehetőséget, és birtokoljon egy darab paradicsomot a tekintélyes Opatija Riviérán. Berendezés: ▪ Bútor, Kézműves, Flexform ▪ Sanitaryware, Lusso és Cerasa ▪ Lighting, Gino Sarfatti, Moooi és speciálisan rendelt világítás a United Alabastertől; Alabaster chendalier ▪ Padlóburkolatok a hálószobákban, kiváló minőségű parketta - dió chevron Műszaki leírás: ▪ új vasbeton padlóközi szerkezetek ▪ a felújítás során 10 tonna követ építettek be a villába, a lépcsőn Aurisiana Chiara követ, a padlóburkolathoz pedig Lepanto és Carrara kő kombinációját használták. ▪ nyílászáró: fa – vörösfenyő ▪ fűtés: padlófűtés csak fűtésre szánt hőszivattyúval ▪ hűtés: minden helyiségben beépített légkondicionáló egységek, amelyeket csak a hűtőrendszerekhez dedikált hőszivattyú hajt. A villa díszítésének befejezéséhez az eladó úgy döntött, hogy a kert díszítését az úszómedencével és a homlokzattal a vevő kívánságaira és ízlésére hagyja. Ha a vevő kifejezi azt a vágyát, hogy az eladó befejezze a fentieket, akkor az árat az elvégzett további munkákhoz igazítják. Az ingatlant 2024 - ben újították fel.