Neobarokk villa Adyligeten

A neobarokk stílusjegyeket felvonultató villa az 1920-as években épült, amelynek 2000-ben kezdődött meg – a födém- és tetőszerkezet cseréjét is magába foglalóan – a teljes körű felújítása. A jelenlegi tulajdonosok a 2012-ben lezáruló, korszerű anyagok, technológiák felhasználásával (példának okáért: hő- és hangszigetelő üvegezés alkalmazása a restaurált nyílászárókon) kísért felújítás során törekedtek az originális építészeti elgondolások visszaállítására, rekonstruálva az ingatlan korhű arculatát. Az építészeti hitelesség jegyében helyreállították az eredeti gipszstukkókat, a fatüzelésű kandallót (amelyet további két kandalló megépítésével egészítettek ki az épületben); a fürdőszobák csaptelepeit a korabeli gyártó ma is működő cégével újragyártatták, illetve Angliában készített függönyök öltöztetik az ablakokat, ajtókat; az épület egészén végigvonuló tölgyfaparketta egyedi aluoxidos védőréteget kapott, amely ettől ellenállóvá és szemet simogatóan fényessé vált. A korszerűsítés magában foglalta a víz- és áramhálózat teljes cseréjét, továbbá informatikai és telekommunikációs vezetékrendszer kiépítését. A ház, a kedvező energetikai értékek elnyeréséhez, a modern kor kihívásainak megfelelő hőszigetelést kapott, és a talajnedvesség elleni függőleges és vízszintes szigetelés is maradéktalanul cserélve lett. A háromszintes villa horizontális tagozódásait elegáns lépcső köti össze. A padlófűtéses földszint helyiségeit egy 10.000 könyvet magában foglaló, 130 m2-en elterülő könyvtár- és dolgozószoba; vendégszoba, fürdőszoba, másodlagos konyha, tároló és gépészeti, valamint a biztonsági rendszert felügyelő eszközök terei alkotják. A villa legimpozánsabb szintje az első emeleti szint, amelyet a tulajdonosok gondosságát és elkötelezettségét dicsérő gipszstukkós mennyezet, nagy belmagasság, attraktív terek, gyönyörű nyílászárók, kandalló, szép bútorok teszik különlegessé. Itt található a már említtet kandallós nappali, egy nagy étkező, hatalmas konyha, valamint a fő hálószoba, saját fürdőszobával és a belőle nyíló gardróbszobával. Ennek a szintnek külön látványossága a hatalmas, 3 db Maria-Theresia kristálycsillár (a ház minden helyiségében kristálycsillárok szolgáltatják a mennyezeti világítást, még a mosdókban is), amelyek révén 500 égő kapcsolható fel egyszerre, amely hangulat fokozásához járulnak még hozzá az eredeti mintára, egyedileg gyártott fali kandeláberek. A legfelső szinten három hálószoba (külön-külön mindegyik önálló fürdőszobával rendelkezik) lett kialakítva üde, fiatalos színekben. A nappali hatalmas ablakain kitekintve a villát körülvevő, duplatelken elhelyezkedő parkot csodálhatjuk meg, amelynek fontos részét képezi a 150 millió forint eszmei értékkel bíró 23 őstölgy. A kertben található egy halastó, valamint külön teknősmedence, ami külső fürdőmedencévé is alakítható. A ház melletti felszíni kocsibeálló fedett kiváltását szolgáló garázsra építési engedély van, amely idő hiányában nem épült meg. Szintén idő hiányában nem valósult meg a 45 m2 alapterületű télikert, amelynek csak az alapjai készültek el. A kertben külön tároló van a kertészeti eszközöknek is. További kérdésekkel, információkkal kapcsolatban kérjük, keresse ingatlan-tanácsadónkat.