Újlipótvárosban 4 szobás 2 erkélyes, felújított lakás eladó

Eladó a méltán kedvelt XIII. kerületben, Újlipótvárosban egy 4 szobás, hangulatos, felújított, két erkélyes, csendes lakás. Victor Hugo utca 34. 97 nm (tulajdoni lap szerint 93 nm), első emelet, amerikaikonyhás nappali, 3 háló, 2 fürdő, közlekedő, 2 erkély (3 és 2 nm). Az ablakok a Victor Hugo utca felé néznek. A ház 1920-ban téglából épült, az akkori követelmények szerinti legjobb minőségben. A lakás teljeskörű felújításon esett át az elmúlt fél évben, azóta még nem lakták. A fűtésrendszere hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés, a fürdőszobákban az oldalfal is fűtött a kellemesebb hőérzet kedvéért. A belmagasság 3,1 méter. Kialakításra került a riasztórendszer kábelezése is, a parketta eredeti fa, a konyha csúcsminőségű gépekkel ellátott. Az eredeti nyílászárók is felújítottak, a kilincsekkel együtt. A 25 lakásos Társasházban nagyon barátságos, összetartó emberek laknak. Az északkeleti tájolású lakásban nagyon kellemes hőérzet van nyáron is, a hűtésről a hőszivattyús rendszer gondoskodik, melynek a kültéri egysége a belső udvar felé néz, az erkély mellett kapott helyet. A közösköltség mértéke 50 ezer forint, a villany és a víz használata fogyasztás alapján történik. A fűtésátalány 5 ezer forint havonta. A lakás ára berendezés nélkül értendő, lehetőség van a teljes berendezés megvásárlására is. Ajánlom a lakást fiataloknak, pároknak, családoknak, cégközpontnak és befektetésnek egyaránt. Az alaprajz tájékoztató jellegű. A közelben, egy utcányira a lakástól lehetőség van hosszú távú gépkocsibeállási lehetőséget bérelni. A kerületben - amennyiben bejelentkezik a lakásba - kedvezményesen lehet parkolni. A lokáció remek, minden karnyújtásnyi távolságra megtalálható. Az ingatlan első megtekintési napja: 2025. január 5. vasárnap Amennyiben felkeltette érdeklődését a kizárólag a kínálatomban elérhető ingatlan, kérem keressen bizalommal. Ingatlanirodánk teljeskörű hitelügyintézést biztosít, a legjobb kamat most 6 % alatti.