Tanya, turizmus, mezőgazdaság, állattartás!

Vas vármegyében ELADÓ egy 46 hektár kiterjedésű mezőgazdasági ingatlan, mely egyedülálló lehetőséget kínál a mezőgazdaság / állattartás területén gondolkodó vállalkozóknak! A terület Vas vármegye ÉNY-i felén található, az osztrák határtól 50 km-re, Celldömölk és Kemenessömjén között. Közigazgatásilag Kemenessömjénhez tartozik. Az ingatlan NATURA 2000 terület, mely az Európai Unió által létrehozott, NATURA 2000, összefüggő, európai ökológiai hálózat része, természetvédelmi terület. A NATURA 2000 területekhez (jelen esetben is) különböző támogatások igényelhetők, attól függően, hogy a terület milyen besorolás alá tartozik. Az ingatlan jelenleg legelőként funkcionál, azonban 2000 m2 ki lett vonva a művelési ágból, és jelentős értéknövelő beruházások történtek: A tulajdonos bevezette erre a területre az elektromos ellátást, (3x16 A) földkábelen, és a vezetékes vízellátást. A terület egy jogerős építési engedéllyel rendelkezik, melynek tárgya egy 829 m2 alapterületű, (0.3 % beépítettség) juhtenyésztésre alkalmas épület kivitelezése. Az építési tevékenység elkezdődött, ( tereprendezés, rétegrendek kialakítása, alapozás stb. ), jelenleg állnak már falak, nyílászárók beépítése történt. A szennyvíz elvezetés egy 10 m3-es szennyvíztárolóval megoldható. A terület egybefüggő 461.634 m2 NATURA 2000 terület, mely erre, és egyéb hasonló tevékenységre kiválóan alkalmas. Az építési engedély módosítható, azonban pl. a juhtartásra is állami támogatás igényelhető. Az ingatlan megközelíthető egy rendbe tett, kavicsozott úton. Bekerítve nincs. A terület gyönyörű ős fákkal és bokrokkal tarkított (borókás, tölgyes). Ezen kívül található rajta 2 halastó. Egyedülálló lehetőség mezőgazdaság / állattartás / turisztika területén vállalkozásban gondolkodóknak! Vas vármegyében, sőt országosan is nehéz ekkora területet egyben megvásárolni, ilyen / ekkor típusú ingatlanból kevés a kínálat!! Figyelembe véve a turisztikai lehetőségeket, az állami támogatások lehetőségét, elmondható, hogy ez egy olyan ritka lehetőség, mely biztos megtérüléssel és profittal bír! További információért keressen bizalommal! Hétvégén is fogadom hívását! Vételár: 150.000.000 forint