650 nm-es álom családi ház hőszivattyúval a XVI. kerületben

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: 650 nm-es álom családi ház hőszivattyúval a XVI. kerület gyönyörű utcájában 6 állásos garázzsal eladó! Egyedülálló méretekkel, hatalmas terekkel és teremgarázzsal rendelkező, fenntartható családi ház eladó a XVI. kerület gyönyörű utcájában! A déli fekvésű, körbejárható és minden napszakban világos álom otthon a feng shui elvei szerint épült 2012-ben, tudatosan kialakítva minden helyiséget. A ház bruttó 650, nettó 527 nm, nappali + 5 szobás 4 fürdőszobával. A fürdőszobákat 2023-an teljesen felújította a tulajdonos, és új, modern burkolatot és szanitereket kaptak. A nappali szintjén van a konyha és az étkező plusz egy kamra, valamint két szoba és egy hatalmas fürdőszoba káddal és tusolóval. A konyhabútor frontelemei és a konyhasziget is újak, még alig voltak használva. Az emeleten 3 szobát találunk, ebből kettőnek saját fürdője és gardróbja van, a harmadik szobához pedig egy külön fürdő tartozik, ami nem a szobából, hanem a folyósóról nyílik. A fenti fürdőkből kettőben tusoló van, a harmadikban tusoló és szabadon álló kád. Az emeleten van egy kertre néző és egy utcafronti terasz is, míg a nagy terasz a nappaliból nyílik és a teljesen zárt, intim hátsó kert felé néz. Az alagsori szinten olyan extrákat találunk, amivel kevés ház rendelkezik a környéken: a 200 nm-es alsó szinten van egy 6 állásos garázs, amiben még szerelő akna is kialakításra került. Itt találjuk a gépházat, ami a kazánokat rejti, egy nagy fürdőszobát és egy óriási tárolót, és egy igazi férfi birodalmat pókerszobával valamint egy moziszobával. Ez a mediterrán birodalom kedvezően fenntartható, fűtését Buderus rendszer biztosítja (gázkazán mellett vegyestüzelésű kazánnal és napkollektorokkal is rendelkezik.) A tetőszerkezet vörösfenyőből készült, a műanyag nyílászárók hőszigetelt üveggel vannak ellátva. Minden nyílászárón van szúnyogháló és redőny is. A ház további extrái a központi porszívó, a kamera- és riasztó rendszer, illetve a víztisztító-és vízlágyító rendszer. A kertben egy 20 nm-es kerti ház is épült, amelyben van WC is és alkalmas a kerti sütögető, bútorok tárolására. Van egy saját kis terasza is a nyári kerti étkezések előkészítéséhez. A pálmákkal díszített kert öntözéséhez 50 méteres fúrt kút is van. Ez a ház a páratlan méreteivel, 77 nm-es nappalijával egy igazán különleges lehetőség. Mediterrán álom egy nagyon népszerű környéken, szép utcában, modern környezetben, ahol az egész utcakép egységes és rendezett. --ENGLISH-- A sustainable family house with unique dimensions, huge spaces and a garage is for sale in the XVI. in a beautiful street of the district! The south-facing dream home, walkable and bright at all times of the day, was built in 2012 according to the principles of feng shui, with every room consciously designed. The house is gross 650, net 527 sqm, living room + 5 rooms with 4 bathrooms. The bathrooms were completely renovated by the owner in 2023 and received new, modern tiling and sanitary ware. On the living room level are the kitchen and dining room plus a pantry, as well as two bedrooms and a huge bathroom with tub and shower. The front elements of the kitchen furniture and the kitchen island are also new, they have hardly been used yet. Upstairs there are 3 rooms, two of which have their own bathroom and wardrobe, and the third room has a separate bathroom that opens not from the room, but from the river salt. Two of the above bathrooms have a shower, the third has a shower and a free-standing bathtub. Upstairs there is a terrace overlooking the garden and a street-front terrace, while the large terrace opens from the living room and faces the fully enclosed, intimate back garden. On the basement level, we find extras that few houses in the area have: on the 200 m2 lower level, there is a 6-space garage, which even has a manhole. DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ +36 30 815 2504 drlaszlotimea@citycartel.hu REF.NO.: 24118