Eladó családi ház

Modern, luxus családiház Budapest XVII. kerületi ÖKÖPARKBAN!     Luxusház a teljesség igénye nélkül!  INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ Az ingatlan a Budapest XVII. kerületében, a Szőlőliget Öko lakóparkban található. Kiváló közlekedési lehetőségek mellett elérhetők a város főbb részei. A környék csendes és biztonságos, természetközeli élményt nyújt,  örök panorámával a környező hegyekre. A lokációt a természetszeretet és a modern városi élet harmóniája jellemzi. Könnyen hozzáférhetők a kerületi szolgáltatások és infrastruktúra. Ideális választás mind családok, mind befektetők számára. Az ingatlan saroktelken helyezkedik el, két utcáról nyíló bejárattal, zsákutca végén, igényes, luxus családi házas környezetben.  ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL A ház egy háromszintes, új építésű családi ház, frissen szerkezetkész állapotban. Összesen 1160 nm-es telken helyezkedik el, az ingatlan teljesen körbejárható. Vázszerkezete hűen tükrözi a tökéletes kivitelezést, a minőségi alapokat, a precizitást, a tökéletesen átgondolt, megtervezett tereket, amelyet a saját ízlésének megfelelően fejezhet be, amennyiben eltérne a látványterveken megálmodott végleges álomháztól. Az ereszcsatornák már beépítésre kerültek, a szikkasztókkal együtt. A tető, amely egy hatalmas tetőteraszként funkcionál, teljes szigetelése befejeződött. A kerítés, medence, kerti tó, csatorna, villany, víz a telken belül rendelkezésre áll, előkészítve az ingatlanba való bekötésre.  AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL Az ingatlan belső terei már elkészült válaszfalak mentén oszlanak meg, belmagasság 3 méter szintenként. Az összesen 460 nm alapterületű házban hat szoba található. A ház teljes felső szintje a szülői hálótérnek lett megálmodva, teraszkapcsolatos hálószobával, gardróbbal, fürdőszobával, amely modifikációs lehetőségeket kínál az új tulajdonos számára. A földszinten óriási amerikai konyhás nappali, üveg garázsfallal elválasztva és külön szeparált részleg a gyermekeknek,3 hálóval, fürdőszobákkal.Az alagsorban mosókonyha, tároló, és 9 állásos garázs biztosít helyet a gépjárműparknak vagy igények alapján újabb helységek alakíthatók ki közösségi térnek. A tervek alapján minden a legnagyobb kényelmet szolgálva és legköltséghatékonyabban lett megálmodva, energiatakarékossága példaértékű, AA++ besorolású, fűtése, szigetelése, napelem renszere, burkolatai egyedileg alakíthatók illetve a lakóterek befejezése az új tulajdonos igényeihez igazítható. A használati értékét növeli a beépített szünetmentes tápellátású vízszivattyúk rendszere.  AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK A szerkezetkész állapotban lévő ingatlan ára jelenleg 460.000.000 forint. A teljes befejezést követően az ár várhatóan eléri a 799.000.000 forintot. A költségek az új tulajdonos befejezési igényeitől függenek. Az ingatlan hosszú távú értékét az energetikai hatékonysága és lokációja növeli. Az ár tartalmazza a már elkészült munkafázisokat. Az építkezés befejezése további beruházást igényelhet, aminek rugalmas kezelése biztosított. A költségek alakulásáról részletes tájékoztatást nyújtunk az érdeklődők számára.  A KÖRNYÉK JELLEMZŐI A környék nyugodt és családbarát, óvoda, bölcsöde,  a lakópark területén, orvosi intézmény, étterem, gyönyörű  tó és modern ingatlanok.Széleskörű kereskedelmi és szabadidős lehetőségek érhetők el rövid távolságon belül. Zöldövezet és friss levegő járul hozzá a mindennapi élet minőségéhez. Kitűnő az infrastruktúra. Számos kulturális és sportesemény teszi a környéket vonzóvá a lakók számára. Sokféle rekreációs lehetőséggel gazdagított, ideális választás családoknak és pároknak egyaránt.