Miskolc-Tapolcán örökpanorámás okosház eladó!

Megvásárlásra kínálok Miskolc-Tapolcán 1 éve, grandiózus kivitelezéssel készült, örökpanorámás két szintes, 140 nm-es okos családi házat. A tévedések elkerülése érdekében, ez nem egy konténerház! Az egyedi tervezésű, prémium minőségű anyagokból, egyedi elkészítési móddal készült ingatlan főbb paraméterei: A családi ház egy része 1980-ban kőből épült, az új hozzáépítés speciális könnyűszerkezettel tavaly készült el. A homlokzati szigetelése a könnyű szerkezet között 20 cm, illetve a külső egyedi spanyol pala burkolat alatt további 15 cm kőzetgyapot található. A tető szerkezete beton és fa födém is, szigetelése 40 cm-es ásványgyapot, fedése Lindab korcolt lemez. A belső falak egyedi burkolatai között megtalálható, gondozásmentes természetes faburkolat, hatalmas kőfurnér borítás mögötte led világítással, mennyezeti palakőfurnér borítás. A 3 rétegű hatalmas műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval, elektromos alumínium redőnyökkel ellátva csodás panorámát nyújtanak. A beltéri ajtók ízléses faajtók. A padlózat borítása mindenhol melegburkolat, kivéve a vizesblokkokat ahol kerámialap, valamint a lépcsőket, melyet jurakő borít. Az otthon melegét Bosch kombi gázkazán szolgáltatja, hőleadós radiátorokon keresztül. A nappaliban hűtő-fűtő klíma található. A vízhálózatra vízlágyító rendszer került bekötésre. A szennyelvezetés megoldott, hálózatra csatlakozik. Minden lámpatest kapcsoló érintésre működik, üvegburkolatú, ahogyan a konnektorok is. Az okosház technológia jelenléte a világítás-, hűtés-fűtés-, (klíma, gáz termosztát) háztartási eszközök és a biztonsági kamerarendszer vezérlésében jelenik meg, mely wifiről, applikációkon keresztül vezérelhető. Össz rezsiköltsége nem haladja meg a 30.000 Ft-ot melyet igazoltan bizonyítani is tudnak a tulajdonosok. Fekvése déli tájolású. Az alaprajzon is feltüntettet helyiségek megosztása a következő: Földszint: Előtér beépített gardrób szekrénnyel Tágas nappali impozáns kilátással Konyha egyedi tervezésű bútorral, teljes gépesítéssel (6 főzőlap, mikrosütő, sütő, prémium páraelszívó, beépített ledobó hulladéktároló) Hálószoba Mélyföldszint: Hálószoba, ugyanakkora felületű nyílászárókkal, mint a nappaliban Tároló Illemhelyiség Fürdőszoba térbenálló káddal, szabadon álló kádtöltővel, esőztető rendszerű zuhanykabin, beépített mosdótál szekrénnyel Háztartási helyiség, melyben a mosógép mellett a gépészeti eszközök, gázkazán, vízlágyító rendszer is megtalálható Kijárat a kertre, mely mellett még terasz kialakítására is van lehetőség A telek mérete 762 nm. Viszont a közvetlen szomszédságában lévő beépítetlen telek is (756 nm) megvásárolható, melynek vételára egyedi megbeszélés tárgya. Így a 20%-os a beépíthetőség és 4,5m-es homlokzati magassággal, belterületi és üdülőövezeti besorolással további kivitelezések, befektetések megvalósítására alkalmas. Az üres telekre készült egy télikert, ami 4,5x4,5x2,2m . Van benne villamos ellátás (fűthető) A váza aluminium és fa, a tető tömör polikarbonát, oldala hőszigetelt üvegből, és az ajtó kulccsal zárható! Padlózat acélszerkezet ami két réteg bútorlappal van borítva (30mm ). A teljes télikert szerkezetével együtt mozgatható! Az ingatlan egy csendes zsákutcában helyezkedik el, ami 4 irányból is megközelíthető. A telek füvesítése folyamatban van, de további parkosítás, filagória, szalonnasütő kiépítésére is bőven van hely. A parkolás a ház mellett kavicsos parkolóban több gépjárművel is lehetséges. Páratlan kilátás nyílik a szemközti miskolctapolcai hegyekre. Csendes, nyugodt környék, Miskolctapolca üdülő központja és a fürdők egy kis egészségügyi sétával elérhetők. A belváros autóval alig 10 perc alatt, a buszmegálló 800 méterre, szintén kényelmes sétával érhető el. Az ingatlanban található exkluzív ingóságok (bizonyos bútorok, világítótestek, a biztonsági rendszer) egyedi megállapodás tárgyát képezik Az ingatlan per, és tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető! Családi kedvezményekre sajnos nem, de piaci alapú lakáshitelre alkalmas lehet!