XII. ker. Orbán-hegy, ELADÓ LUXUS családi ház, 440 nm

Budapest egyik legélhetőbb és legexkluzívabb részén, az Orbán-hegy tetején eladó ez a diszkrét, letisztult, kortárs formavilágú családi villa, nagyméretű telken. FOR ENGLISH DESCRIPTION, PLEASE SCROLL DOWN. XII. kerület Orbánhegyen, csendes mellékutcában, dús növényzettel övezett, elegáns, kertvárosi részében kínáljuk megvételre az alábbi ingatlant. A megszokottnál lényegesen nagyobb, 1170 nm-es telek privát életteret biztosít. Az erdő közelsége friss és tiszta levegőt ad az itt élők számára, azonban a belvárostól nem esik messze, mint a Hegyvidék és II. kerület jelentős része. Az ingatlan kialakításakor törekedtek az időtlen, nem hivalkodó, letisztult és minőségi megjelenésre. Az épület jelenlegi formáját az ország egyik legnívósabb építészirodája, a Finta Belsőépítész Iroda ( MYD2) által nyerte el. Az épület egészén végigfutó, fa falburkoló elemek geometrikus formában záródnak, ezzel izgalmas struktúrát teremtve a letisztult falakon, elegyítve a beton, travertin naturális színeivel. Az épület egészén a letisztult formák, színek, anyaghasználat koncepciózusan fut végig, ezzel megteremtve a skandináv funkcionális, minimalista esztétikát. A ház nappalija impozáns, több mint 7 méteres belmagassággal rendelkezik, nagyméretű üvegfelületekkel a kert felé, amelyek kontrasztot teremtenek a belső homogén színek és a kert vibráló zöldje között. Ezen a szinten még megtalálható egy dolgozó-/vendégszoba, egy edző szoba is és kiszolgáló helyiségek. Az emeleten a hálószobák kerültek kialakításra. Mindegyik nagyméretű walk-in gardróbbal vagy gardróbrendszerrel felszerelt. Mindegyikhez tartozik fürdőszoba. A fő hálószoba, master bedroom közel 40 nm-es önálló lakosztály. Az ingatlant egy gyönyörűen karbantartott kert öleli körül, melyhez egy Jacuzzi és kültéri medence is tartozik szaunaházzal. Az épület két garázzsal is rendelkezik, 3 gépjármű tárolására is elegendő. Megújuló napelem energiaforrással biztosítja az épület biztonságos üzemeltetését, ezzel párhuzamosan az alacsony költségekkel való működtetését. Az áramköltség a nullához konvergál, fűtésköltsége is alacsony. Kitűnő lokáció. A környék infrastruktúrája kiváló. Ez a villa egyedülálló lehetőség azok számára, akik a „quite-luxury”-t, a kényelem és az életminőség felső szintjét keresik Budapest szívében. In one of the most livable and exclusive part of Budapest, on top of Orbán Hill, this discreet, minimalist, contemporary style detached villa is for sale on a large plot. Buda side, in a quiet side street in the elegant, suburban part of the XII district, surrounded by lush greenery. The 1170 sqm plot is considerably larger than usual, offering private living space. The property has been designed to be timeless, unpretentious, clean and high-quality. The building was designed by one of the most prestigious architectural firms in the country, Finta Interior Design Office ( MYD2). The wooden panelling elements that run the entire length of the interior are enclosed in a geometric form, creating an exciting texture on the clean walls, blending with the natural colours of the concrete and tranvertine. Throughout the building, the clean lines, colours and use of materials run conceptually, creating a Scandinavian functional, minimalist aesthetic. The living room of the house has an imposing ceiling height of more than 7 metres, with large glass surfaces facing the garden, creating a contrast between the homogeneous colours inside and the vibrant green of the garden. On this level you will also find a study/office, a workout room and utility rooms. The bedrooms are located upstairs. Each is equipped with a large walk-in closet or wardrobe system. Each has a bathroom. The master bedroom is a nearly 40 sqm en-suite. A renewable solar energy source ensures the safe operation of the building, while at the same time keeping the costs low. This villa is a unique opportunity for those looking for "quite-luxury", the ultimate in comfort and quality of life in the heart of Budapest.