ReprezentatÍv Villa a XII. kerületben

A 4 szintes lenyűgöző panorámájú ingatlan a Svábhegy keleti lejtőjén fekszik, mintegy 385 méteres tengerszint feletti magasságban. A villa 130 éve épült, 25 éve teljes felújításon, renováláson esett át, jelenleg is bérbe van adva. Az összes felújítás során megőrizte az eredetiségét, reprezentatív szépségét. Műemlék jellegű épület, helyi védelem alatt áll. Az ingatlant körbeölelő határoló, az egyetlen védettség alatt álló kerítés a kerületben. Hegyvidéki vadászkastélyok világát idézi. Főbb jellemzői: a völgy felé néző homlokzatán 3 osztatú ikerablakos elrendezés jellemzi, a baloldali szárnyon a díszesen faragott veranda díszíti. A középső osztat héjazata mívesen faragott. Igazi nagypolgári milliőt sugároz. A belső kialakítás az eredeti pompáját hozza, nagy terek, építészeti elemek és ha úgy szeretnék a személyzetnek is van külön elszeparálható rész. A város egy kiemelten nívós környékén található, 150 éves török mogyoró fák közelében. A panoráma a villából csodálatos, végiglátni a Duna vonalát és a Budai hegyeken túl a Pilis hegységet is. Lokációját tekintve bájos természeti környezet veszi körbe, a XII. kerület egyik legkedveltebb részében helyezkedik el. Kevés ilyen reprezentatív Villa maradt fent Budán. A Normafa, Erzsébet kilátó vagy a svábhegyi nagymúltú Szamos cukrászda is pár percre található. Az épület kertje a mai parképítészet korhű alkotása. Kertje rendszeresen gondozva van, gyönyörű dísznövényekkel van parkosítva. Az épületgépészet 2016-ban teljes felújításon esett át, illetve 2018-ban az őrző védő rendszer is ki lett cserélve. Ezeken kívül további műszaki korszerűsítések történtek az elmúlt években a mai igények szerint, és jelenleg is folyamatosan karban van tartva. További kérdésekkel, információkkal kapcsolatban kérjük, keresse ingatlan tanácsadónkat.