Befektetőknek is kitűnő ajánlat Vászolyon!

Vászolyon 2008-as tégla építésű, jó állapotú, balatoni panorámás, 5 szobás ház napelemmel, fúrt kúttal, pincével, megosztható 1 hektár szőlővel eladó Vászoly a Balaton-felvidéki Nemzeti Park területén fekvő varázslatos település Balatonakali-Dörgicse-Pécsely között. Távolsága Balatonfüredtől 15 km, Aszófőtől 10 km. Balatonudvarival egy keskeny, de szilárd burkolatú út köti össze. A település külterületén, gyönyörű természeti környezetben, az Öreg-hegyen kínálok megvételre egy több helyrajzi számból álló 10 395 m2-es szőlő, gazdasági épület besorolású ingatlant, mely a földtörvény hatálya alá esik, így ki kell függeszteni. Az épület 2008-ban épült a balaton-felvidéki tájba illő megjelenéssel. Helyiségei: Földszint 57,4 m2. Nappali-étkező, konyha, fürdőszoba, hálószoba, közlekedő, lépcsőház. Tartozik hozzá egy tároló, ami szobává alakítható. A szőlő feldolgozásához egy boros pince (kb.24 m²) > 100hl tárolókapacitással, komplett borászati technológiával, nemes acél 4 tonnás borprés (Scharffenberger) Tetőtér: galériás nappali-konyha, hálószoba, fürdő. A rendezési tervben folyamatban van a helyrajzi számok összevonása, így a ház további 18,5 m2-rel növelhető. Erre készültek már tervek. A fürdőszoba és a konyha lenne nagyobb. Műszaki tartalom: - 38-as Porotherm tégla falak, 12-es tégla válaszfalak - piros tetőcserép - 2 rétegű üveggel ellátott fa ablakok és ajtók, tetőtérben Velux nyílászárók - 3x35 A villany - 10 kW NAPELEM, még 9 évig szaldó elszámolással - FŰTÉS: távolról is vezérelhető infra fűtőtestek valamint mindkét szinten fa tüzeléses kandalló - VÍZELLÁTÁS: kiváló minőségű, bevizsgált, nagy vízhozamú, saját fúrt kútból megoldott az egész házban és az öntözéshez is. Szükség esetén lehet csatlakozni a vízszövetkezethez is. - jó minőségű járólap - A telek ház körüli része kerítéssel körbe kerített. A telek nagy része kiváló minőségű, nagyon jól karbantartott szőlővel (merlot, cab-sauv.) beültetett. A borok számos rangos nemzetközi díjat nyertek. A terület Mk-2 övezetben található, ahol a vonatkozó előírások:az Mk2 övezetben: - beépíthető legkisebb telekméret: 3.000 m2 - megengedett legnagyobb beépítettség: 2 % (legfeljebb bruttó 150 m2) - beépíthető legkisebb telekszélesség: 16 m - legnagyobb épületmagasság: 4,0 m - épület rendeltetése: gazdasági Szeretne egy igazán pazar ingatlant a Balaton-felvidék egyik ékszerdobozában? Jöjjön, nézze meg! Garantáljuk, hogy beleszeret!. Ne hagyja ki ezt a KIVÉTELES LEHETŐSÉGET! Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem hívja a +36202777237-es telefonszámot. Megtekintés rövid időn belül, hétvégén is! Várom megtisztelő hívását! VIDEÓ megtekinthető: https://youtu.be/rYw-48Zjd2E A hirdetésben feltüntetett adatok Megbízóm tájékoztatása által rendelkezésemre bocsátott információkon alapulnak.