ÚJ ÉPÍTÉSŰ NAPPALI + 4 SZOBÁS IKERHÁZ FÉL BIATORBÁGYON

Eladó egy KIVÁLÓ ADOTTSÁGOKKAL rendelkező ÚJ ÉPÍTÉSŰ 145 m2-es NAPPALI + 4 SZOBÁS IKERHÁZ FÉL. Tekintse meg az ingatlan belső kialakítását VR szemüvegen irodánkban! https://kuula.co/share/collection/7ZKZV?logo=1&info=1&fs=1&vr=0&sd=1&thumbs=1 Letisztult vonalvezetés, minőségi anyaghasználat jellemzi ezt a stílusos MODERN otthont. Az ingatlan egy átmenő forgalomtól mentes TERMÉSZETKÖZELI zsákutcában helyezkedik el, de mégis közel a központhoz. Belépéskor az előszobába érkezünk. Innen balra egy zuhanyzós fürdő toalettel került kialakításra, balra pedig a teraszos kertkapcsolattal rendelkező konyha-étkező-nappali tér nyílik. Az előszobából egyenesen található a lépcső, mely az emeletre vezet. Az emeleti közlekedőből nyílik a háztartási helyiség, egy kádas fürdőszoba és 4 hálószoba, melyekből 2 erkélykapcsolatos. Parkolni az egy állásos garázsban, illetve a garázs előtt lehetséges. A garázsból közvetlen bejárat biztosított az ingatlanba. Az ingatlanhoz 294 m2-es SAJÁT KERT tartozik. A terasz és erkélyek összesen 49 m2. Műszaki jellemzők: Szigetelt monolit vasbeton lapostető szerkezet. 3 rétegű üvegezéssel ellátott ablakok, távirányítású motoros redőnyrendszerrel ellátva. Padlófűtés és mennyezeti fűtés/hűtés hőszivattyús technológiával. Homlokzati falak Leier 30 NF tégla 30 cm-es falazóelem, 18 cm hőszigeteléssel. A válaszfalak 10 cm-es YTONG válaszfal tégla. A két ingatlant elválasztó főfalak falazóeleme SILKA hanggátló és hangszigetelő falazóelem. Hidegburkolatok bruttó 14.000, - Ft/m2, melegburkolatok bruttó 12.000, - Ft/m2-ig választhatóak. Kiváló INFRASTRUKTÚRA. Az M1, M7-es autópályák, valamint az M0-ás is könnyedén elérhetőek, így Ön gyorsan és könnyedén közlekedhet akár autóval is Budapest és a környező területek között. Buszmegálló sétatávolságra. Óvoda, iskola, sportpálya, valamint számos bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, bank szintén a közelben. NE FELEDJE az ingatlan megvásárlásához igénybe vehető, ezáltal az ár még KEDVEZŐBB: •CSOK PLUSZ támogatás és BABAVÁRÓ kölcsön •3 %-os államilag támogatott hitel •4 %-os vagyonszerzési illetékmentesség Az építkezés céges beruházás keretében valósul meg 2025. nyári átadással. Ha további információra van szüksége az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné személyesen megtekinteni, kérem hívjon bizalommal. Az irodánk számos szolgáltatást nyújt, beleértve az ingyenes banki és hitelügyintézést, kedvező áron energetikai tanúsítvány elkészítését, valamint az ügyvédi háttér biztosítását. Amennyiben a vásárláshoz szeretné eladni meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állok rendelkezésére.