Nagypolgári családi ház, Miskolc történelmi belvárosában

Eladó nagypolgári családi ház, Miskolc történelmi belvárosában, a Deák térre nyíló Tárkányi utcában. ELHELYEZKEDÉS: - a ház Miskolc történelmi belvárosában található, - közvetlen a Deák tér szomszédságában, a főutcától 2 perc sétára INGATLAN: - 360 m2-es telken helyezkedik el, - 280 m2-es tágas, téglából épült három szintes (földszint, félemelet, emelet) klimatizált családi ház - az épület alatt nagyméretű pince van (kb. 80 m2), ahol található a komplett gépészet, illetve további két tárolóhelyiség - az épület előtt saját parkolóhely van biztosítva és az utcára nyílik a garázs is HELYISÉGLISTA: - az épület földszintjén konyha, fürdőszoba, wakl-in gardrób, tágas étkező és nappali szoba található - a félemeleten nagyméretű, jelenleg dolgozószobának használt helyiség található - az emeleten 3 hálószoba és egy hatalmas fürdőszoba található MŰSZAKI/LEÍRÁS: - a ház fűtését gázkazánnal és padlófűtéssel biztosítják mindegyik szinten. A kazán az idei fűtési szezon előtt lett felújítva, továbbá okostelefonról vezérelhető Netatmo termosztáttal van ellátva. - a ház elektromos rendszere képes 400V-os, 3 fázisú feszültséget is produkálni, valamint éjszakai áram-vételezési lehetőséggel is ki van egészítve, H-tarifás órák felszerelése folyamatban van - a földszint és az emeleti szobák klimatizáltak, LG és Gree felső kategóriás, okostelefonról vezérelhető, wifis modullal felszerelt, hűtő-fűtő egységek kerültek idén beépítésre, 10 év garanciával, 2019-es beépítésűek - a földszint egésze 2 éve teljesen új szalagparketta és minimalista stílusú, betonhatású járólap burkolatot kapott - a walk-in gardrób szintén 2 éve került beépítésre, pazar helykínálattal és faltól-falig tükrökkel kényeztet - az emeleti és a félemeleti szobák három éve lettek modern stílusban, I. osztályú járólapokkal burkolva - az emeleti fürdőszoba teljesen fel van újítva, minden gépészet és az összes szaniter ki lett cserélve a kor igényeinek megfelelően, vakítóan hófehér dekorcsempével burkolva plafonig, zuhanyzóval, kétszemélyes káddal, minden igényt kielégítve - a hófehér, modern konyha berendezése alig 4 éves, teljesen elektromos Whirpool gépekkel (indukciós főzőlap, mikro és sütő), 12 személyes mosogatógéppel, valamint még garanciás Zepter víztisztító rendszerrel van felszerelve, ráadásul idén új burkolatot is kapott, hogy harmonizáljon a konyhaszekrény hófehér színével - az udvaron 2019-ben épített, nagyméretű (60 nm) terasz és 8 személyes, fűthető, vízkeringetős dézsafürdő szolgálja a téli-nyári kikapcsolódást. - a ház külsején több, éjjel is látó kamera található, melyeknek az élőképén figyelhető meg a ház teljes környezete - az utcafronti kaput az élőképes kaputelefonnal vezérelt mágnes-zárral is lehet nyitni akár. A vezérlőpanelekből 1 található a földszinten, 1 pedig a félemeleti szobában Az ingatlan per-igény és tehermentes, azonnal birtokba vehető! A belváros közel, ám mégis csendes nyugalmas környezetben található. Az ingatlan vállalkozás céljára is alkalmas, irodák és tárgyalók kialakíthatók mindkét szinten. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!