Molnár Ilona

Dabason eladóvá vált egy kivételes adottságokkal rendelkező, sok potenciállal rendelkező, igényes kialakítású, tágas, világos 3 szintes, több generáció együttélésére és emellett sokféle vállalkozásra alkalmas, központhoz közeli családi ház. DABAS városa – szinte az ország közepén - Budapest határától csak egy kőhajításra, mindössze 30 km-re található, jól fejlődő, az agglomerációba tartozó nyugodt, biztonságos kisváros mely az M5 autópályán és az 50-es úton is könnyen megközelíthető. A 1996-ban épült, de 2020-ben teljeskörűen felújított ingatlan három szinten összesen 290m² lakóterületet, 200 nm üzleti-vállalkozói részt, dupla garázst, nagy teraszokat kínál. A ház műszaki állapota a folyamatos karbantartásnak köszönhetően: kiváló. Ha Ön szeretne egy ilyen ingatlan tulajdonosa lenni, akkor jöjjön és nézze meg, szeressen bele, és vásárolja meg ezt a házat - remek ár-érték arányos összegért. A ház a valóságban is a fotókon látható tervek alapján készült el. • Alsó szint – össz.: 218 nm. Üzleti rész 82 +43 nm + szociális helyiségek, vendég-vécé, öltöző, fürdőszoba, konyha-étkező, tárolók, gépészeti helyiség, tárolók, raktárak. • • Földszint: össz: 165 nm - tágas, napfényes, 3 oldalról fényt kapó 46 nm-es nappali-étkező, konyha, spájz, kényelmes hálószoba, gardróbok, 50 nm-es nagyrészt fedett terasz, fűthető dupla garázs: 40 nm • • Emelet: 124 nm, 3 külön-nyíló szoba, 1 nagyobb és 1 kisebb terasz, hall, tágas fürdőszoba, nagy gardróbhelyiség. • • A ház teljes alapterülete 3 szinten: 547 nm + a teraszok: 76 nm • Szobák száma 5 • Szerkezet: YtongTégla, Porotherm tégla • Tájolás K-D-Ny • Felújítás éve 2020- új kapuk, kerítés, klímák, burkolatok, stb • Fűtés típusa 3 féle: Wailant gázkazán, Vegyestüzelésű kazán, új hűtő-fűtő klímák, alsó szinten radiátor, lakószinteken padlófűtés. • Melegvíz típusa Villanybojler és gázfűtésű 200 l-es puffertartály • Nyílászárók típusa Egyedi gyártású, kiváló minőségű, kitűnő állapotú, hőszigetelt fa ablakok, elektromos redőnyökkel a földszinten. Extrák: riasztó, központi porszívó, 2022-ben telepített 8.5 KW-os napelem-rendszer, elektromos autótöltés, márvány-gránit burkolatok. Igényes, minimális gondozással járó japán stílusú zen kert, sziklákkal, gereblyézett kaviccsal, műfűvel - a kellemes közérzet érdekében. A ház ára: 299 Millió Ft. Ez 546 ezer Ft/nm ár! –mely tartalmazza a telek, kerítés, térburkolatok, napelem árát is! Hívjon, írjon bátran bővebb információ, megtekintés egyeztetése céljából. Érdeklődés esetén több fotót, videót küldök.