Exkluzív, legfelső emeleti panorámás lakás Svábhegy szívében

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Exkluzív, legfelső emeleti, panorámás lakás Svábhegy szívében Eladó egy lenyűgöző panorámás, teljes körűen felújított legfelső, 1. emeleti lakás Budapest XII. kerületében, Svábhegy szívében, mindössze néhány lépésre a Normafától. Ez a ritkaságszámba menő ingatlan egy kiváló állapotban lévő, 2004-ben épült villaépületben helyezkedik el, amely csupán 4 lakást foglal magában, biztosítva ezzel a lakók számára egy kislétszámú, barátságos közösséget. 182 nm + 54 nm terasz A lakás 182 nm-es alapterülettel rendelkezik, mely 2 belső szinten oszlik meg, és kiegészül egy hatalmas, 54 négyzetméteres, 180 fokos látószögű, dél-nyugati tájolású terasszal, ahonnan páratlan kilátás nyílik a János-hegyre és a környező budai zöldövezetre.Az ingatlan magában foglal egy tágas nappalit, étkezőt, 6 hálószobát, valamint 3 fürdőszobát, különálló WC-t, kamrát és egy mosókonyha helyiséget. A felső szinten elhelyezkedő szoba remek lehetőséget nyújt játék- vagy tanulószobaként, illetve különálló lakrészként is. Exkluzív felszereltség és magas minőség A lakás minden részlete magas minőségű, a konyha modern Miele berendezésekkel felszerelt, míg a hálószobák beépített szekrényekkel, megvilágított gardróbhelyiségekkel és modern klímaberendezésekkel rendelkeznek. A nyílászárók háromrétegű hang- és hőszigetelt üvegezéssel, valamint minden helyiségben szúnyoghálóval vannak ellátva. A belmagasság a legtöbb helyen meghaladja a 3 métert, így a lakás igazán tágas és világos. Fűtése: házközponti fűtés, padlófűtés, inverteres klíma.Kamerarendszer, teremgarázs, tároló A biztonságról 24 órás működtetésű kamerarendszer, föld alatti teremgarázs, amely közvetlenül a lépcsőházba vezet, valamint egy felszíni beállóhely gondoskodik. A lakáshoz két teremgarázshely, egy felszíni parkoló és egy jól felszerelt, kimagaslóan nagy alapterületű tároló is tartozik, mely akár szünetmentes szerverként is használható, kialakítása miatt akár mélyhűtő is elhelyezhető benne. Bútorok A lakás akár teljes berendezéssel, beleértve a képeken látható minőségi olasz bútorokat és korszerű elektronikai eszközöket (televízió, mosógép, szárítógép stb.) is megvásárolható. A berendezések ára egyedi megállapodás alapján alakul. Hatalmas kert Az ingatlan egy csodálatos, gondosan parkosított kertben található. Amint átlépjük a díszes vaskaput, rögtön egy lenyűgöző szökőkút fogad minket. A kertben gyalogutak szegélyezik a pihenőhelyeket és padokkal berendezett zöld területeket, valamint egy játszótér is gondoskodik a kisebbek szórakozásáról. Jó tömegközlekedés Az ingatlan közvetlen közelében található buszmegálló biztosítja a kiváló közlekedést, még éjszaka is, így a belvárosi szórakozóhelyekről hazatérők is könnyedén és biztonságosan érhetnek haza. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy a Budai-hegység gyönyörű zöldövezetében, a természet lágy ölén élhessen, miközben Budapest pezsgő városi élete csak egy kőhajításnyira van. Tökéletes választás azoknak, akik egy lélegzetelállító környezetben szeretnének élni! -- ENGLISH -- Exclusive, top floor, panoramic apartment in the heart of Svábhegy For sale is an impressive panoramic, fully renovated top floor apartment on the 1st floor, Budapest XII. district, in the heart of Svábhegy, just a few steps from Normafa. This rare property is located in a villa building in excellent condition, built in 2004, which contains only 4 apartments, providing residents with a small, friendly community. 182 sqm + 54 sqm terrace The apartment has a floor area of 182 square meters, which is divided into 2 internal levels, and is complemented by a huge, 54 square meter, 180-degree, southwest-facing terrace, from which you can enjoy an unparalleled view of János-hegy and the surrounding green area of Buda. Szegedi Zsófia INGATLANSPECIALISTA +36 30-815-2506 SZ.ZSOFIA@CITYCARTEL.HU REF.NO.:24566