Eladó Miskolctapolcán, örökpanorámás családiház

Érdeklődni:+36/30 198-5117 Az ingatlan egy csendes zsákutcában helyezkedik el, ami 4 irányból is megközelíthető. - ideális otthon családoknak, valamint családot alapító fiatal pároknak, napfényes déli fekvéssel 140 m2-en. - egyedileg készült, magas minőségű anyaghasználat, egyedi tervezésű és egyedi elkészítésmóddal létrejött, gondozásmentes burkolatok jellemzik. - a földszinten hatalmas nappali, egyedi kivitelezésű konyha és a hálószoba található. - a mélyföldszinten kifejezetten tágas szoba, WC, fürdő, kamra és egy mosókonyha/tároló/kazánház kapott helyet. - homlokzati szigetelés: 15 cm kőzetgyapot, falszigetelés: 20 cm kőzetgyapot, födémszigetelés 40 cm táblás ásványgyapot. - a tetőszerkezete Lindab korcolt lemez fedés. - dekoratív beltéri ajtók, tágas 3 rétegű műanyag nyílászárók, elektromos vezérlésű alumínium redőnyökkel. - minden konnektor és kapcsoló egyedi üvegburkolatú! - egy kisebb 1980-ban épült ingatlanhoz a hozzáépítés és felújítás 2023-ban fejeződött be, műszaki és esztétikai oldalról is. - legnagyobb részt kőből épült, a hozzáépítés speciális könnyűszerkezettel. - a ház kellemes hőtartásáról egy kombi gázkazán és radiátoros rendszer gondoskodik illetve a nappaliban egy hűtő-fűtő klíma is. - a teljes havi rezsi nem éri el a 30.000 Forintot (számlákkal igazoltan). - a vízhálózat, víz lágyító rendszerrel ellátva. -Szennyvíz elvezetés hálózatra kötve. - okosház technológia jelenléte a világítás-, hűtés-fűtés-, háztartási eszközök és a biztonsági kamerarendszerben ami wifiről vezérelhető. - az ingatlan egy 762nm-es telken található. A telek hátsó részén található egy kellemes méretű kert, akár termelésre alkalmas területtel. - Viszont a közvetlen szomszédságában lévő beépítetlen telek is (756 nm) megvásárolható, melynek vételára egyedi megbeszélés tárgya. Így a 20%-os a beépíthetőség és 4,5m-es homlokzati magassággal, belterületi és üdülőövezeti besorolással további kivitelezések, befektetések megvalósítására alkalmas. - parkolás a ház mellett és előtt kavicsos parkolóban lehetséges. - gyönyörű kilátás nyílik a szemközti miskolctapolcai hegyekre. - csendes, nyugodt környék, Miskolctapolca üdülő központja és a fürdők egy kiadós sétával elérhetők. - a belváros autóval alig 10 perc, buszmegálló 800 méterre, kényelmes sétával elérhető. - a Barlangfürdő, és az új grandiózus Ellipsum fürdő akár gyalog is megközelíthető. - az ingatlanban található kivétel nélkül exkluzív ingóságok (bizonyos bútorok, világítótestek, a biztonsági rendszer) egyedi megállapodás részét képezik - az ingatlan per, és tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető!