Várra panorámás svábhegyi lakás óriási terasszal

Kitűnő helyen, Várra, Parlamentre, Szent István bazilikára panorámás elegáns svábhegyi lakás, Buda legdrágább új luxus villaparkja és exkluzív klubja mellett kedvező áron megvásárolhatóvá vált. Jó lakás jó helyen! Óriási - családi, baráti események, fogadások megtartására is alkalmas - terasz. Öt szoba, mindegyik a teraszra nyílik. Az Erzsébet-híd, Lánchíd, Margit-híd 15 perc alatt elérhető, akár tömegközlekedéssel is. Egészséges levegő, fák, napfény, kényelem, csend, nyugalom és kellemes mikroklíma Budapest szívében, üdülőhelyi minőségű zöld környezetben, a korábbi a budai hegyvidéki szanatóriumok helyének szomszédságában. Minden egy szinten, nincs lépcsőzés a lakásban. Intim, szeparálható belső terek, két felnőtt generáció is használhatja egymás zavarása nélkül. A 4 lakásos teraszház első emeleti lakásához a terep egy része félemelet magassággal csatlakozik, így minimális külső lépcsővel elérhető, a lépcső helyett rámpa is kialakítható. Összesen 250 m2, a szobák a 85 m2-es teraszra nyílnak, amely a szobák előtt 3-4 m széles. A kényelmet szolgálja, a 40 m2-es nappali-étkező, 2 fürdőszoba, külön gardrob, étkező, konyha, kamra, szerviz, flexibilis multifunkciós tároló helyiség. Közvetlen kertkapcsolat, kis kert, málnabokrok és árnyas pihenőhely; a ház érkezési szintjén egy férőhelyes saját garázs, udvari beálló a ház mellett a második autónak. Letisztult, modern, funkcionalista térszervezés, a külső és belső terek kontinuitását a biztosító, szoba szélességű, tolóajtós üvegfak. 80-as évek végének magas színvonalú építészeti alkotása a modern építészeti formanyelv és a funkcionalizmus előnyeivel, a hátrányai nélkül. A kéttraktusos alaprajzi elrendezés több generáció harmonikus együttélését, és akár egy teljesen leválasztott külön lakás kialakításának lehetőségét is biztosítja. A funkcionális változatok lehetőségei a képgalériában. Gyalogosan is elérhető távolságban nívós nemzetközi bölcsődék, óvodák, iskolák és a Normafa. Exkluzív teniszpályák, úszómedence, wellness, fitnesz a szomszédban. A kiváló használati értékű lakás olyan keresett környéken található, ahol már nincs új építési lehetőség. Az építészeti kialakítás következtében télen-nyáron kedvező hőháztartási adottságok. A feltartóztathatatlan felmelegedés már ma is jól érzékelhető új klimatikus körülményei között jelenleg is jelentős előnye, hogy a nyári városközponti, illetve alacsonyabban fekvő budai helyszíneket jellemző hőmérsékletnél legalább 3, de akár 4-5 fokkal is hűvösebb itt a levegő a magassági különbség, a hegyvidéki környezet és a mikroklímát javító intenzív zöld mikrokörnyezet miatt, ami a klímaváltozás előrehaladásával a lakás felértékelődésében is kifejeződő felbecsülhetetlen mértékű előny lesz. Ezért a felmelegedés folyamatának előrehaladásával párhuzamosan a budai és a XII. kerületi ingatlanok átlagánál nagyobb mértékben fog felértékelődni. Néhány kiemelkedő komparatív előny példaként, ami máshol nem található meg ebben az összetételben és minőségben: impozáns örökpanoráma a Várra, a városra és a tájra a Mátráig tágas, kényelmes, elegáns lakás nagyon frekventált helyen klímaválsággal szemben ellenálló értéktartó Buda legdrágább új luxus villaparkja a szomszédban 85m2-es óriási terasz reprezentatív fogadásokra alkalmas terasz 5 teraszra nyíló szoba egy szinten belső lépcsők nélkül kényelmes otthon intim lakóterek gyermekneveléshez ideális idős családtagnak ideális több generációnak alkalmas két külön lakásra is felosztható további lakószobával bővíthető minimális külső lépcső nincs belső lépcső közvetlen kertkapcsolat zöld környezet kiváló közlekedési kapcsolatok csend, nyugalom, tiszta levegő jó lakás nagyon keresett helyen, ahol új építési lehetőség már nincs nemzetközi iskolák elérhető árú luxus.