Luxusvilla, kerttel, medencével, panorámával

A villa belsőépítész tervek alapján, 2022-ben lett teljeskörűen újjáépítve és funkcionálisan kibővítve. A villa különlegessége, az elvehetetlen panoráma: egy folyóparton helyezkedik el, biztonságos környezetben, rendezett, igényes környéken. A ház D-i fekvésű, reggeltől estig napos. Az épülettömb U alakban került kialakításra, oly módon hogy a család által használt terasz és medence teljesen privát szférába került. A terasz melletti kert feltöltése miatt, nagy, növényekkel beültetett, füves terület vált használhatóvá. A kertben öntözőrendszer, és biokert is található a sok különleges dísznövény mellett. A fűthető medencén kívül a teraszon grill-sarok és jacuzzi is elhelyezésre került. A ház szinteltolásos, ezért nagyon ergonomikus, minden funkcó két szinten található. A lakórészek és kiszolgáló részek a földszinten találhatóak a szülői lakrésszel, és a gyerek hálók, az emeleten találhatóak. Nagy gyerekes családoknak is ideális a ház elosztása, mivel a gyerekek az emeleten külön nappalit és teraszt tudnak használni. Az ingatlan elosztása: ELSŐ SZINT: Kiszolgáló részek: 2 állásos garázs (kívül a leviacolorozott előkertben további 2 beálllásos fedett kocsibeálló alakítható ki, összesen 4 autónak) 9 m2 vendégszoba vagy személyzeti szoba 6 m2 mosókonyha, kazánház 6 m2 külső tároló 4 m2 kertész tároló Lakótér: 16 m2 előtér üvegkorláttal rálátással a nappalira és a kertre 2 m2 vendég wc 9 m2 előszoba gardrób 36 m2 office, ami lehet könyvtárszoba, játszószoba vagy biliárdszoba 60 m2 nappali (egybenyitva az amerikai konyhával ) 4 m2 átjáró és bortároló helység 45 m2 amerikai konyha étkező 10 m2 második szervízkonyha 14 m2 fitness terem 9 m2 szauna helység 25 m2 masterbedroom, szeparált gardróbbal és egy 8 m2 kádas zuhanyos fürdővel Minden fő helységből közvetlen terasz-és kertkapcsolat nyílik a kültéri medencéhez, ami U alakban zárt. A terasz 100 m2 MÁSODIK SZINT: 4 hálószoba (23-20-15-15 m2), 2 fürdőszoba és 45 m2 terasz. 3 hálószobából közvetlen teraszkapcsolat. A mobil BÚTOROK értékét az irányár nem tartalmazza! További extrák: Magas minőségű gépekkel felszerelt konyha,technistone pultok, elektromos függönyök és redőnyök, riasztórendszer, kamerarendszer, minden szobában klíma, a fűtés hőszivattyúval történik. BIZTONSÁG / DESIGN / CSODÁLATOS ZÖLD KÖRNYEZETBEN - A BUDAI ÖVEZETTŐL 20 PERCRE. Két tannyelvű iskolák Budakeszin a II. és a XII. kerületben könnyen elérhetőek. Posta, rendelő és szupermarket 7 perces sétatávolságra, buszmegálló 3 perces séta, jogging, biciklizési és kirándulási lehetőség a hátsókertből. További kérdésekkel, információkkal kapcsolatban kérjük, keresse ingatlan-tanácsadónkat.