bejáratott étterem Vácon a Duna-parti kerékpárút mentén

Különleges befektetési lehetőség az agglomerációban. Vác város északnyugati részén, közvetlenül a kerékpárút mellett eladó egy rendezvényekre és szálláshely szolgáltatására is alkalmas, jól bejáratott vendégkörrel rendelkező vendéglátó egység. Ez az ingatlan a környék és a saját adottságait figyelembe véve értéktartó befektetés, akár másfajta elképzelés megvalósítása mellett is. Fekvésének és kialakításának köszönhetően könnyen és kényelmesen megközelíthető. A 2-es számú főútról nyíló 34 férőhelyes saját parkoló lehetővé teszi a kényelmes parkolást akár autóbuszok számára is, a kerékpárútról kialakított bejárata pedig csábító felfrissülési és pihenési lehetőséget kínál a fáradt, gyalogosan vagy kerékpárral érkező kirándulóknak. Az étterem a földszinten, 404.28 négyzetméteres területen helyezkedik el, jelenlegi állapotában azonnal üzemeltethető. A belső enteriőr könnyed, pihentető érzést kelt, barátságos és természetközeli hangulatáról az üveg oldalfalak és a félig nyitott látványkonyha gondoskodnak. A földszint helyiségeit tekintve, található benne a nyitott, világos és szellős étterem, rendezvény-, és tánctér mellett 2 db söntés, kemence tér, gépészeti tér, pincérfogó, tálaló, főzőkonyha, előkészítő tér, előtér, fehér mosogató, öltözők és mellékhelyiségek. Az épület 2697 négyzetméteres telken fekszik, így rengeteg hely áll rendelkezésre. Jelenleg külső vendégtérnek két teraszrész lett kialakítva, igény esetén ez tovább fejleszthető, bővíthető. A szálláshely szolgáltatáshoz négy darab fürdőszobával ellátott szoba áll rendelkezésre az emeleten, ennek hasznos alapterülete 52 négyzetméter. Az épület rendelkezik továbbá egy 98 négyzetméteres alagsorral, ahol jelenleg tárolók, feldolgozók és hűtőszobák találhatóak, de alkalmas lehet üzlethelyiség, bolt kialakítására is. Az ingatlan több részletben épült, az építkezés kezdete a 2018-as év volt. Az épület nagyobb része téglaépítésű, a többi könnyűszerkezettel épült, 10 cm-es szigeteléssel ellátva. Nyílászárói műanyagok. Fűtését gázcirkó biztosítja padlófűtéssel, az emeleten található helyiségek klímával fűthetőek. Rendelkezésre áll egy 500 literes puffertartály és 3 darab napkollektor. A ingatlan területén kamera és riasztórendszer került kiépítésre. Vételár: 258.000.000 Ft.