Tatán luxus családi ház eladó!

Tatán frekventált helyen a Komáromi utcában ( 39/A) eladó többgenerációs luxus kivitelű családi házunk (ELSŐ TULAJDONOS!!). Jelenleg két lakrésszel, külön szinten, külön bejárattal. Összesen 423m2 melyből a földszint 128,3m2, az emelet 157,4m2 a többi rész teraszok, garázs ( melyben két autó fér el) és a pince. A ház 1991-ben épült tégla és beton falazóelemekből amelyek között hungarocell hőszigetelés van. 2021-2022-ben a teljes házat felújítottuk, korszerűsítettük. Ekkor kerültek beépítésre a 3 rétegű üvegezésű Hofstadter műanyag nyílászárók, motoros hőszigetelt alumínium (Roma) redőnyök, Hörmann hőszigetelt garázskapu és kapumozgató, alumínium korlát és kerítés ( gondozás mentes !) A belső kialakítás is prémium minőségű anyagokkal készült: -a járólap az egész emeleti szinten eredeti márvány (Portugál Róza) -a fürdőszoba olasz ITALGRANITI burkolat, HANSGROHE csaptelepek, WELLIS kád, LAUFEN wc-k stb. A fürdőszobában és a wc-ben padlófűtés van a többi helységben megnövelt teljesítményű radiátorok. A fűtést jelenleg kondenzációs gázkazán biztosítja de kiegészíthető hőszivattyúval így hibrid rendszerré alakítható! A garázsban 3 fázisú nagy teljesítményű autótöltő is rendelkezésre áll! BWT vízlágyító berendezés is beépítésre került, gyári BWT vízszűrővel! Az összes szobában új klímák vannak melyek fűtésre optimalizáltak! Az első udvar szintén új (VIASTEIN) térkövet kapott, automata LED-es kültéri világítással, a hátsó füves udvar öntözőberendezéssel ellátott, a fűnyírásról egy Husqvarna Automover robotfűnyíró gondoskodik;-)A földszinten üzlet, raktár, orvosi rendelők stb. ill. Még több lakrész kialakítható! A ház vételára a képeken látható összes (új) berendezést, bútort, háztartási gépeket (Miele, Bosch) tartalmazza! A képek a jelenlegi állapotot tükrözik! Állat és dohányfüst mentes lakás!! Azonnal költözhető, tehermentes! Komoly érdeklődők jelentkezését várom! Ingatlanosok kérem ne keressenek!